La brochure dell’immobile, progettata per incoraggiare compratori ad investire in un nuovo appartamento prima che sia completato, è diventata un modello di riferimento per chi fa grafica. Come per i bilanci annuali e i prospetti informativi, c’è un format preciso da seguire e delle informazioni tecniche da trasmettere. E ci sono tanti precedenti famosi, non tutti andati a buon fine.
Ma il più importante requisite di una brochure di questo tipo è dare un’idea di come sarà a lavoro finito un posto che ancora non esiste. La brochure è parte del rituale di corteggiamento in una trattativa di vendita importante, da mettere nelle mani di potenziali acquirenti. Naturalmente l’informazione può esser presentata su un iPad oppure on-line, ma un oggetto fisico, tangibile, agisce come un’affermazione; è una dichiarazione che ha a che fare con lo stile e il posizionamento, tanto quanto l’edificio in sé. L’oggetto fisico è progettato per elevare e ispirare, per far sì che chiunque ne abbia una copia senta di esser stato ammesso ad un club esclusivo.
Un appartamento a One Park Drive è un investimento, ma è anche una casa. C’è di mezzo del denaro, ma anche sogni di vita domestica. Per questa nuova torre residenziale al Canary Wharf di Londra, progettata da archi-star come gli svizzeri Herzog & de Meuron, lo studio Construct ha ricevuto l’incarico di realizzare in stampa questo sogno, non solo per rispecchiare l’ingegnosità architettonica e l’offerta in termini di spazio e soluzioni confortevoli, ma per produrre qualcosa di una qualità capace di esprimere il valore del progetto.
Ne è venuta fuori One Park Drive, una curate monografia architettonica in due volumi degna di stare in qualsiasi libreria specializzata. Più che una brochure è l’affermazione di una visione. La custodia in nero opaco mostra la rappresentazione grafica di Henrique Folster della facciata della torre in nero, bianco e grigio. Il tratto grafico a pennello sulle sovracoperte semitrasparenti riflette la sapienza del disegno; i raffinate segni calligrafici indicano che ogni pagina è stata pensata come lo sono gli appartamenti nel palazzo.
A questo segno si sovrappone il logo a rilievo dell’immobile stesso: la “E” di “ONE” ridotta a tre barre orizzontali. Subito la percezione è quella di un libro d’arte fatto per salotti d’alto livello. Il contenuto, nel rispetto del rituale dell’arte della trattativa, trasmette le specifiche: portare a Canary Wharf potenziali nuovi residenti. Questa zona è meglio nota come il nuovo quartiere finanziario di Londra. Ora al mix dell’offerta si stanno per aggiungere le abitazioni; e questo è il primo edificio residenziale che Herzog & de Meuron progettano in Gran Bretagna.